您当前的位置 :三元新闻网 > 数码 > 北京将出版公共租赁住房的“模范”设计图集
北京将出版公共租赁住房的“模范”设计图集
时间:2019-03-25 08:43:03 来源:三元新闻网 作者:匿名



面积达60平方米的小型公共租赁房屋将采用更实用的设计。记者昨日获悉,为确保公共租赁住房设计质量,有关部门正在制定公共租赁住房的设计和装修标准,并将为多个“模型”设计提供参考。

去年年底,发布了《北京市保障性住房规划建设设计指导性图集》以提高小型设备的设计水平。现在,同一团队的人们正在加紧改善公共租赁住房的布局。

“标准和设计图纸发布后,预计将加快公共租赁住房的建设,”市建筑设计研究院首席建筑师刘晓忠说。

公共租赁住房类型可以“改变”

在设计师的计划中,公共租赁房屋不仅需要满足居民的基本需求,还要努力成为“变形金刚”,可以与相邻的房屋相连,形成更大的房屋。

根据《北京市公共租赁住房建设技术导则》,30平方米的单座式应具备简单的电加热和吸烟厨具的条件,并使用40平方米至60平方米的小型,中型和大型厨房。 。它应该不小于4平方米。

同时,所有公共租赁房屋的厕所面积不得小于3平方米,阳台建筑面积不得超过4平方米。

“随着经济的发展,住房的设计标准将发生变化。如果情况在未来70年发生变化,我们必须考虑这些小型单位在设计阶段是否易于使用。“市规划委员会相关负责人表示。

他说,公共租赁设计将考虑开放两套房成为套房。

只要两个套房中间没有承重墙,你能打破隔断吗?设计师表示情况并非如此。

“我们必须能够保证公寓的类型也是合理的。不能说两个单元打开后功能和面积都被浪费了。”设计师表示,如果两套30平方米的单户住宅单元合并,将出现两个3个方格。仪表的浴室会造成浪费。考虑将两个单元的厕所一起设计或考虑将其中一个单元改造成储藏室。

室内衣柜“不占空间”

内部装饰简单,人们可以留在袋子里。有关部门正在制定公共租赁住房的装修标准,并考虑设计各种改造方案供企业和居民选择。“如果只是一个年轻人,但如果你在北京工作了几年,有家人的人可以搬进公共租赁住房,他们可能会携带很多家具。”清华大学教授周延喜表示,小单位将面临租户自己的家具和储物空间之间的冲突。

“有些人的旧家具不能放入,但下一个家庭可能没有家具。公共租赁住房的居民正在流通,但需求却不同。”一位开发公司的负责人告诉记者,不同的人群有不同的需求。他们计划在公共租赁房屋中测试“菜单式”装饰,但他们可能会面临浪费。

周艳熙说,在装修标准上,建议采用“特写”形式的衣柜。衣柜下方可放置一个大衣柜或正常高度的冰箱。

没有经验,我想设计一个公共出租屋。

这栋40平方米的建筑不仅设有用餐室,厨房,浴室,卧室和阳台,还设有起居室和沙发。

这是一幢40平方米的小型公寓,位于正在建设中的靖远路7号公共租赁房屋内。为了确保设计水平,主管当局甚至对公共租赁住房的设计者的资格门槛施加了限制。

“从今年年初开始,只有拥有经济适用房设计经验并且业绩良好的设计师才能参与竞标设计包括公共租赁住房在内的经济适用房,”相关负责人表示。市规划委员会。

根据市规划委员会的要求,公共租赁住房的设计应更加合理有效地利用空间。设计师必须首先制作每种类型的住房,然后进行社区的整体布局,然后进行景观设计和绿色节能设计。

免责声明:本网站的部分内容均来自其他媒体,其目的是传达更多信息。这并不意味着本网站同意其观点。其原创性以及文中所述的文字和内容尚未经本网站确认,本文及其全部或部分内容和文字的真实性,完整性和及时性不受网站保证或承诺。读者仅供参考,请自行验证相关内容。本网站不承担侵权行为的直接责任和连带责任。

热门推荐
copyleft © 1999 - 2018 三元新闻网( www.mialug.org)
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者将依法追究法律责任。
常年法律顾问:上海金茂律师事务所